新築一戸建住宅

【KEIAI】大宮区寿能町4期

1 / 3

【外観】駅徒歩2分の好立地物件！！

【間取り】３LDK＋２Sで床暖房付き♪

【前面道路含む現地写真】前面道路が６m以上なので駐車も楽々です♪

価格	5,199万円	交通	東武野田線「大宮公園」駅徒歩2分東武野田線「北大宮」駅徒歩15分東北本線「土呂」駅徒歩16分
間取り	3LDK+S(納戸)	所在地	埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目
建物面積/坪数	109.08㎡ / 32.99坪	土地面積/坪数	123.90㎡ / 37.47坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

【KEIAIが選びました】■本日ご見学可能です～『大宮駅公園』徒歩2分の好立地物件です！広々したLDKには床暖房付きです♪閑静な住宅街で新しい生活をスタートしませんか？

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

048-660-4220

営業時間：10時～19時 / 定休日：水曜日

所在地	埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目
交通	東武野田線「大宮公園」駅徒歩2分東武野田線「北大宮」駅徒歩15分東北本線「土呂」駅徒歩16分
価格	5,199万円
間取り	3LDK+S(納戸) LDK 18.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / S(納戸) 5.2帖 2室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 7.2帖 1室 /
築年月(築年数)	2022年 11月(建築中)	主要採光面
建物構造	木造	階数	3階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道6.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出		取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し
駐車場	有
設備条件	日当たり良好 / 眺望良好 / オープンハウス / フローリング / バルコニー / ３面バルコニー / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考
周辺の学校
建築確認番号	第KBI-YKH22-10-0852号	物件番号	69456388
情報公開日	2023年4月1日	次回更新予定日	2023年4月15日
取引条件の有効期限	2023年4月15日
取扱い会社	プログレアエステート株式会社〒337-0051 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目1-4トライフォース 1階B号室埼玉県知事(1)第24463号（公社）首都圏不動産公正取引協議会

048-660-4220

営業時間：10時～19時 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。