新築一戸建住宅

【Ricca】佐知川４期新築戸建て

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【外観】2022年１０月完成予定

【間取り】LDK広々１９畳＋４LDKで使い方色々できます♪

【前面道路含む現地写真】車通りも少なく閑静な住宅街です。

価格	3,498万円	交通	川越線「西大宮」駅徒歩33分川越線「指扇」駅徒歩33分埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」駅徒歩61分
間取り	4LDK	所在地	埼玉県さいたま市西区大字佐知川
建物面積/坪数	99.50㎡ / 30.09坪	土地面積/坪数	103.80㎡ / 31.39坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

【KEIAIが選びました】■本日ご見学可能です～教育施設が徒歩７分内に整う充実の子育て環境☆解放感と採光にこだわった19畳のリビング

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

048-660-4220

営業時間：10時～19時 / 定休日：水曜日

所在地	埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通	川越線「西大宮」駅徒歩33分川越線「指扇」駅徒歩33分埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」駅徒歩61分
価格	3,498万円
間取り	4LDK LDK 19.0帖 1室 / 洋室 4.5帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / 洋室 8.0帖 1室 /
築年月(築年数)	2022年 11月(建築中)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (北東側公道4.5m) (南西側私道4.0m)
建ぺい率/容積率	50%/ 100%	土地権利	所有権
地目		地勢
土地の権利形態
都市計画		用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出		取引態様	仲介
現況	未完成	引渡し	相談
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	オープンハウス / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / ディンプルキー
その他条件
備考
周辺の学校
建築確認番号	第第22UDI1S建01514号	物件番号	69432917
情報公開日	2022年12月4日	次回更新予定日	2022年12月18日
取引条件の有効期限	2022年12月18日
取扱い会社	プログレアエステート株式会社〒337-0051 埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目1-4トライフォース 1階B号室埼玉県知事(1)第24463号（公社）首都圏不動産公正取引協議会

048-660-4220

営業時間：10時～19時 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。